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一线城市楼市虽火 价格、需求或已透支
发布时间:2016-3-4 17:16:51   作者:佚名   点击:

  春节之后一线城市和部分二线城市仍继续表现火热,市场主力已步入上行通道:节后上海出现千万豪宅抢购现象,其他一线城市也频频出现二手房跳价现象。

  同策咨询研究部总监张宏伟认为,一线城市、部分二线城市市场基本面的快速好转透支了市场需求,以深圳为例,由于房价上涨幅度领先全国,价格已经严重透支,再以上海、南京等商品住宅市场为例,由于2015年下半年以来需求的透支,2016年尤其是下半年这些城市楼市也会因此进入市场调整期。

  对于一线城市,张宏伟认为,未来楼市政策调控预期加强,预计政策面正走向从严。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进提醒,深圳房地产市场看涨预期较强烈,但所谓“枪打出头鸟”,深圳房价持续过热的态势或引发新一轮政策收紧动作。(赵燕华)

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